บ้านไม่โอ ถามจานโอ(ดำ)

[iannnnn]

ว่าด้วยเรื่องระเบียง

ตูเป็นคนชอบระเบียงมาก เมียก็ชอบ และออกคำสั่งว่าถ้าบ้านที่จะปลูกในอนาคตนั้น
จะประหยัดอะไรก็ประหยัดไป แต่ขอระเบียงที่เป็นพื้นไม้ เป็นสเป็กไม่กี่อย่างจากเมีย

วันนี้ก็ได้ไปเดิน SCG Experience กับบีเต้ยแห่งอุดร และติ๊กเจนแห่งเมืองทอง
เลยได้เจอไอ้นี่ครับ







มันรียกว่าอะไรไม่รู้ (เดี๋ยวให้เต้ยมาคอนเฟิร์มอีกที) แต่มันคือพื้นไม้ที่เหมือนไม้ทุกประการ
ซึ่งจริงๆ แล้วเป็นวัสดุเทียมที่ทำจาก ..เอ้อ จากปูนนี่แหละครับ ชอบมาก
คำนวณราคาแล้ว ค่าไม้(เทียม) ค่าสีทา ไม่รวมค่าแรง ตกตารางเมตรละ 1000 บาท
ถามเต้ย มันบอกว่าค่าแรงและค่านั่นนี่สำหรับการทำโครงสร้าง+ฐานรากในกรณีเป็นระเบียง
เหมาคร่าวๆ ตกเมตรละ 5000 บาท

นั่นแปลว่าเราสามารถมีไอ้แบบนี้ได้ในราคาตารางเมตรละ 6000 บาทครับ
...เก็บตังค์ก่อน สิบปีเจอกัน

[IM]

ถามหน่อยครับ พอดีลองเสิร์ชหาแล้วไม่เจอ
กำลังมีแพลนจะสร้างหอพัก แต่ทีนี้ติดอยู่ที่ว่า พื้นที่มันติดกับวัด(ใช้รั้วเดียวกับวัดเลย)
มันจะมีข้อจำกัดอะไรบ้าง เช่น ความสูง สามารถสร้างได้กี่ชั้น ครับ

[Vikz]

ตอบแบบไม่มีความรู้


มีเงิน สร้างกี่ชั้นก็ได้ครับ

[O.D.M.]

ถามหน่อยครับ พอดีลองเสิร์ชหาแล้วไม่เจอ
กำลังมีแพลนจะสร้างหอพัก แต่ทีนี้ติดอยู่ที่ว่า พื้นที่มันติดกับวัด(ใช้รั้วเดียวกับวัดเลย)
มันจะมีข้อจำกัดอะไรบ้าง เช่น ความสูง สามารถสร้างได้กี่ชั้น ครับ

อันนี้ถ้าจะเอาชัวร์ๆ จะต้องดูกฏเทศบาลหรือผังเมืองรวมของจังหวัดอีกทีว่ามีอะไรกำหนดอีกมั๊ย
ถ้าไม่มี แต่ถ้าคร่าวๆตามมาตรฐานก็ ให้ห่างจากขอบเขตวัด ...

อย่างน้อย 2 เมตร ถ้าสูงไม่เกิน 9 เมตร หรือประมาณ 3 ชั้น
อย่างน้อย 3 เมตร ถ้าสูง 9-23 เมตร
ถ้าเกิน 23 ก็ 6 เมตรโดยรอบ

อันนี้วัดเฉพาะที่เป็นช่องหน้าต่างหรือประตูเปิดนะ ถ้าเป็นกำแพงทึบก็ 0.50 เมตร
แต่ถ้าสูงเกิน 9 เมตร ก็ต้องเว้นอย่างน้อย 1.00

ว่าด้วยเรื่องระเบียง

ตูเป็นคนชอบระเบียงมาก เมียก็ชอบ และออกคำสั่งว่าถ้าบ้านที่จะปลูกในอนาคตนั้น
จะประหยัดอะไรก็ประหยัดไป แต่ขอระเบียงที่เป็นพื้นไม้ เป็นสเป็กไม่กี่อย่างจากเมีย

วันนี้ก็ได้ไปเดิน SCG Experience กับบีเต้ยแห่งอุดร และติ๊กเจนแห่งเมืองทอง
เลยได้เจอไอ้นี่ครับ







มันรียกว่าอะไรไม่รู้ (เดี๋ยวให้เต้ยมาคอนเฟิร์มอีกที) แต่มันคือพื้นไม้ที่เหมือนไม้ทุกประการ
ซึ่งจริงๆ แล้วเป็นวัสดุเทียมที่ทำจาก ..เอ้อ จากปูนนี่แหละครับ ชอบมาก
คำนวณราคาแล้ว ค่าไม้(เทียม) ค่าสีทา ไม่รวมค่าแรง ตกตารางเมตรละ 1000 บาท
ถามเต้ย มันบอกว่าค่าแรงและค่านั่นนี่สำหรับการทำโครงสร้าง+ฐานรากในกรณีเป็นระเบียง
เหมาคร่าวๆ ตกเมตรละ 5000 บาท

นั่นแปลว่าเราสามารถมีไอ้แบบนี้ได้ในราคาตารางเมตรละ 6000 บาทครับ
...เก็บตังค์ก่อน สิบปีเจอกัน

อันนี้เรียก พื้นไม้สังเคราะห์ หรือ ไฟเบอร์ซีเมนต์
หน้าตาเหมือนไม้ ผิวสัมผัสพอได้ เอาไปทำระเบียงโอเค
ข้อเสียมีอยู่ไม่กี่อย่างเช่น 1 มันแข็งแต่เปราะไม่ยืดหยุ่นเหมือนไม้ ถ้ากระแทกแรงๆมันจะบิ่นหรือแตกเป๊าะได้เลย
2. มันหนักกว่าไม้ จะทำต้องใช้โครงสร้างไม้ใหญ่หน่อย ไม่ก็ตงเหล็กไปเลย ถึงจะเอาอยู่                                 

[IM]

อันนี้ถ้าจะเอาชัวร์ๆ จะต้องดูกฏเทศบาลหรือผังเมืองรวมของจังหวัดอีกทีว่ามีอะไรกำหนดอีกมั๊ย
ถ้าไม่มี แต่ถ้าคร่าวๆตามมาตรฐานก็ ให้ห่างจากขอบเขตวัด ...

อย่างน้อย 2 เมตร ถ้าสูงไม่เกิน 9 เมตร หรือประมาณ 3 ชั้น
อย่างน้อย 3 เมตร ถ้าสูง 9-23 เมตร
ถ้าเกิน 23 ก็ 6 เมตรโดยรอบ

อันนี้วัดเฉพาะที่เป็นช่องหน้าต่างหรือประตูเปิดนะ ถ้าเป็นกำแพงทึบก็ 0.50 เมตร
แต่ถ้าสูงเกิน 9 เมตร ก็ต้องเว้นอย่างน้อย 1.00

ขอบคุณครับ


http://www.dpt.go.th/wan/lawdpt/menu1.asp
http://www.dpt.go.th/wan/lawdpt/menu2.asp

เห็นแล้วเพลีย 

[Buob Marley]

เรื่อง กม. อาคารนี่ ถ้าตอนเรียนรู้ว่ามันต้องวุ่นวายขนาดนี้ คงไม่ปงไม่เป็นมันแล้วล่ะ สถาปนิกอะ

[IM]

เว็บนี้อ่านสนุกมาก เข้าใจง่ายด้วย

http://winyou.asia/


บางบทความมีอธิบายเป็นภาพการ์ตูนด้วย

http://winyou.asia/law-cartoon-rowhouse/index.htm
http://winyou.asia/law-cartoon-building/index.htm

[toeytoeytoey]

ตามนั้นเลยคับ

เรื่องวัด เสริมนิดนึง
นอกจากทำตามกฎหมายที่ว่าแล้ว อาคารบางประเภทต้องไปขออนุญาตเจ้าอาวาสด้วยนะครับ
มันมีกฎหมายตัวนึงที่ให้พระเป็นคนพิจารณา รู้สึกจะเป็นข้อกฎหมายเกี่ยวกับศีลธรรมอันดีงาม
ที่อุดรเคยมีเคส พระไปฟ้องโรงแรมที่มาสร้างอยู่ใกล้ๆ ...ซึ่งพระชนะ โรงแรมต้องปิดไปเลย
พระเล่าว่า ตอนเค้ามาขออนุญาตก็บอกว่าจะสร้างหอพักนั่นแหละ หลังๆเปิดเป็นโรงแรมรายวัน

ส่วนเรื่องไม้เทียมนั่น
ถ้าจะใช้ตงเหล็ก ไม้เทียมขนาดหน้า 6 นิ้ว ต้องวางแบบ waffle ขนาด 40x40 ซม. ขนาด 4 นิ้ว ใช้ตง# 25x25 ซม. .....ซึ่งวางบนปูนทรายปรับระดับไปเลยดีกว่า ประหยัดกว่าเยอะ ใช้กาวทาบนปูน จบเลย

[iannnnn]

คือหมดสิทธิ์ทำเป็นเฉลียงลอยๆ เลยใช่มะ
หรือวางบนวีว่าบอร์ดก็พอได้ แต่มันจะเว้นร่องไม่ได้เลยใช่ปะ

[toeytoeytoey]

ทำได้ 
แค่เห็นสเป็คขนาดเหล็กที่มันกำหนดให้แล้วรู้สึกว่ามันถี่ไปหน่อยแค่นั้นแหละ

แต่เคยเห็นคนเอาไปทำระเบียง แล้วใช้ตงขนาด # 60x60 นะ แบบตากแดดตากฝนเลย
วันนั้นไปกินเหล้ากัน เต้นกันอย่างมัน ปรากฎว่าพื้นทะลุ! ซึ่งไม่แน่ใจว่ามันเกิดจากตงที่ไม่ถี่พอ หรือมันตากแดดตากฝนมากไป หรือน้ำหนักพี่เค้าเยอะเกิน

[iannnnn]

ถ้างั้นก็ไม่เสี่ยงละล่ะ

เอาไปโพสต์ใน Google+ มีคนเข้ามาให้ข้อมูลด้วยว่าบ้านเขามีอีกแบบที่ดันเหมือนไม้เหมือนกันอีก

[ณัฏฐ์]

ไม่แน่ใจว่าแบบนี้คือแบบเดียวกับที่พี่แอนบอกรึเปล่า
ีที่พระที่นั่งใช้อยู่ แตก/หัก เยอะ ใช้มาปีนึง(ตั้งแต่ธันวา 55) ซ่อมบ่อยนะ
เริ่มซ่อมตอนครึ่งปีได้ ใช้กับ outdoor ในร่มนะ มีหลังคาเตนท์บังแดดอาจโดนฝนสาดนิดหน่อย

[iannnnn]

ด้านล่างมันเป็นอะไรอะ ปูนเรียบๆ หรือว่าลอยๆ (เดาว่าลอย)
ไอ้ที่จะทำก็คงเรียบๆ แหละไม่งั้นปูนมันคงแตกแบบนี้

[ณัฏฐ์]

เป็นคานเหล็ก(เรียกแบบนี้ป่ะหว่า) ทุกครึ่งเมตรครับ
ตามรอยน็อต


ตอนหลังก็เห็นยัดเศษของตัวมันเองที่หักจนเต็มระดับเท่าเหล็กละนะ
แต่คงไม่เรียกว่าเรียบ

[Ah!]

เรียกว่าตงครับ
เคยอ่านเจอในคู่มือติดตั้งไม้พื้นเทียมยี่ห้อนึง เห็นว่าระยะห่างตงต้องไม่เกิน 30 ซม.นะ
แต่รูปข้างบนนี่ดูไม่ค่อยเหมือนไม้พื้นแฮะ เหมือนจะเป็นไม้ระแนงแบบที่มันหนาหน่อยมั้ง (ดูจากรูปแล้วเดา เห็นมันบางๆ)
พอเอามาใช้เป็นพื้นก็เลยรับน้ำหนักไม่ไหว วางตงห่างเกินสเปคไปเยอะด้วยน่ะครับ