บ้านไม่โอ ถามจานโอ(ดำ)

[แอ้]

ตอนย้ายไปอยู่โคราชใหม่ๆ อิจฉาบ้านที่มีอีคันโยกนี่มาก
เพราะตัวเองต้องเข็นรถไปตักน้ำจากในห้วย ซึ่งมันไกลมาก ใช้เวลาทั้งบ่ายกว่าจะเต็มหมดทุกตุ่ม 

[Dayight]

ทำไมเบื้องหลังชีวิตแต่ละคนในฟอนต์มันรันทดอย่างนี้ 

นึกภาพค่อยๆเดินฝ่าผืนดินที่แตกระแหงไปยังบ่อน้ำบาดาล

ค่อยๆโยกๆ หาบแล้วหาบเล่า ตักน้ำจนเต็มตุ่ม


#บ้านผมก็มี   

[iannnnn]

ตอนย้ายไปอยู่โคราชใหม่ๆ อิจฉาบ้านที่มีอีคันโยกนี่มาก
เพราะตัวเองต้องเข็นรถไปตักน้ำจากในห้วย ซึ่งมันไกลมาก ใช้เวลาทั้งบ่ายกว่าจะเต็มหมดทุกตุ่ม 

[คุณชาย ( 737 )]

 

[O.D.M.]

แอนแม่ง 

[Dayight]

 

[IM]

มาเป็นชุด

[Buob Marley]

เป็นเรื่องเป็นราว

[แอ้]

อะไร๊ 

[Layiji]

ถามครับ ปกติถ้าทำบ้าน อาคารพานิชย์บนพื้นที่ตัวเองเปล่าๆ ประมาณ 150 ตร.ม สามชั้น

จะตกตร.เมตรเท่าไหร่ครับ


ผมรู้แต่ภายในอยากได้ประมาณนี้






คือจะเอาไปทำเป็นออฟฟิซ ไว้ถ่ายไว้ตัดงานน่ะครับ

[iannnnn]

เหยด มีตึกของตัวเองด้วย

[Buob Marley]

รอสถาปนิกมาตอบ

[O.D.M.]

ราคาสามารถยืดหยุ่นได้ระหว่าง ตร.ม. ละ 12,000 - 15,000 บาท (ราคากทม.)
ราคาทีว่าไม่รวมตกแต่งภายในพวกเฟอร์นิเจอร์นะฮะ เป็นอาคารเปล่าๆที่กรุวัสดุภายในหมดแล้ว

ขึ้นอยู่กับปัจจัยประมาณนี้ฮะ
150 ตร.ม. 3 ชั้น นี่ ชั้นละ 150 หรือ ชั้นละ 50 รวมสามชั้น ได้ 150 ฮะ
น่าจะเป็นอย่างหลังเอาแบบหลังเป็นโจทย์....

1.  โครงสร้าง
อาคารพาณิชย์ขนาดหน้ากว้าง 5 เมตรลึก 10 เมตร  และ หน้ากว้า 4 เมตรลึก 12 เมตร ราคาก็จะต่างกัน
ถ้าให้แนะนำ ขนาด 4 เมตรลึก 12 เมตร จะได้ช่วงสแปนเสาตก 4x4 จำนวน 3 ช่วง จะราคาถูกกว่าเพราะเหล็กหารลงตัว
ถ้าให้สังเกต ส่วนใหญ่อาคารพาณิชย์จะใช้สแปนลักษณะนี้หมดเพราะมันถูก แต่ถ้าช่วงต่างจากนี้ก็จะแพงกว่าหน่อยแต่ไม่ต่างกันมากฮะ
ถ้าเป็นโครงสร้างเหล็ก ก็จะแพงขึ้นประมาณ 20-30% แต่จะเสร็จเร็วขึ้นกว่าในอัตราเดียวกันฮะ ถ้าช่างอยู่ตลอด 

2. การตกแต่งภายในจากรูป ดูแล้วทำได้หลายแบบ เช่น
    2.1. เป็นการก่อผนังเปลือยไม่ฉาบ ทาเคลือบเงา
    2.2. กรุวอลเปเปอร์หรือกระเบื้องลายอิฐ แบบที่บวบเคยทำ
การทำก่อผนังเปลือยจะแพงกว่านะครับ เพราะช่างต้องก่อปราณีตกว่าฉาบปิด

3. วงกบประตูหน้าต่าง จากรูปสแตมป์เป็นหน้าต่างวงกบไม้ จะแพงกว่า วงกบอลูมิเนียมครับ แต่อารมณ์วงกบไม้จะได้กว่า

ราคาประเมินเบื้องต้นแบบไม่คิดแบบ จะอยู่ที่ 150x15000 = 2,250,000 บาท
ราคานี้ยังไม่รวม ราคาค่าเจาะทดสอบดินเบื้องต้น / ค่าถมที่ / ค่าตกแต่งภายในจำพวกเฟอร์นิเจอร์ หรือพวกดวงโคมตกแต่ง
ไม่รวม ค่าสถาปนิก / ตกแต่งภายใน ไม่รวมค่าดำเนินการของผู้รับเหมาก่อสร้าง (ถ้ามี) และไม่รวมค่าความเสี่ยงของขึ้นราคาระหว่างก่อสร้างฮะ

[Buob Marley]

งานผมนั่นก่อจริงครับพี่โอ ก่ออิฐเลย ไม่ใช่กระเบื้องเซรามิกด้วย

[O.D.M.]

อ่อ งั้นจำผิด