แม่อยากจะลงทุนสร้างคอร์ตแบดที่ลาด

[โบว์]

แม่ไอ้ปุกชื่ออ่างไง
ปล. ตอนแรกนึกว่าพี่เจนจงใจล้อชื่อแม่มัน
ปล.2 พี่โอดำ บ้านไอ้ปุกมันทำอาร์ทเม้นเดิมอยู่ 2 ที่ในลาดพร้าวอยู่แล้วค่ะ

[หนูอร]

อันนี้มองในแง่จัดการพื้นที่กับก่อนนะคะ..
แต่อันนี้คิดแบบยังไม่คำนึงถึงค่าก่อสร้างนะคะ  



ถ้าในโซนนั้นหมู่บ้านเป็นแบบสมัยก่อนที่ไม่น่าจะมีมีส่วนกลางที่เป็นฟิตเนส...
อรมองว่าน่าจะทำคอร์ดแบตแค่ 4-5 คอร์ด*¹ คู่กับฟิตเน็ตแบบเล็กๆ*²
เป็นห้องแบบไม่ใหญ่ไป ใส่ลู่วิ่ง 2-3 เครื่อง ดัมเบลหนึ่งชุด
ฮูล่าฮูปง่อยๆ กับเครื่องอื่นที่ขยับทั้งมือทั้งขา อย่างละชุดก่อน
(เครื่องยืนสั่นถูกๆ เอามาวางก็ได้ถ้าน่าจะมีป้าๆเข้ามา)

เว้นพื้นที่ติดแอร์เล็กๆไว้ติดกับห้องฟิคเนสให้คนเข้าไปนั่งพักช่วงเล่น*³

ทำส่วนการออกกำลังกายแล้วก็ทำห้องน้ำแบบดีๆ หน่อยเลย*⁴
(โซนห้องน้ำทำแบบให้ลุคดู สะอาดๆ น่าเข้าไปใช้)
ห้องอาบซัก 4-8 ห้อง แบบมีเครื่องทำน้ำอุ่น ล๊อกเกอร์แบบแถวเล็กๆ
แล้วตรงโต๊ะก็ทำที่แบบให้ยืนแต่งหน้าเล็กๆ มีไดร์ซัก 3 ตัวก่อน
ห้องน้ำธรรมดา(สุขา) ก็ทำ 4-6  ห้อง

นอกจากตรงนั้นอาจจะเว้นที่เล็กๆข้างนอกให้คนมาเช่าพื้นที่ขายอาหารเครื่องดื่ม*⁵⁽¹⁾
ไม่งั้นก็ตั้งตู้ขายน้ำเอง.. (ตู้โค้กแดงๆที่เช่าแล้วสั่งของราคาส่งมาลง)*⁵⁽²⁾





คือ.. ที่อรคิดเยอะแยะเพราะมองว่าเราสามารถแบ่งขายเป็นตัวเลือกการใช้บริการ



แบบไม่เป็นสมาชิก
- ฟิตเนสชั่วโมงละเท่าไหร่
- ตีแบตชั่วโมงละเท่าไหร่
- อาบน้ำครั้งละเท่าไหร่

แบบเป็นสมาชิกรายเดือน ราย 3 เดือน รายปี (ได้สิทธิใช้ห้องอาบน้ำ กับห้องพักติดแอร์)
- สมาชิกคอร์ดแบต (ได้สิทธิ์วันละกี่ชั่วโมง.. +ชั่วโมงจ่ายอีกกี่บาท)
- สมาชิกฟิตเนส
- สมาชิกสองอย่างคู่กัน
- สมัครแบบไหน ชวนเพื่อนมาสมัครสมาชิกได้ลดกี่ %

แบบคูปองชุด
- ทำคูปองที่มีอายุการใช้งาน 12 เดือนนับตั้งแต่วันที่ซื้อ
- ขายเป็นชุด 10ใบ ให้รวมเป็นมูลค่าเท่าไหร่ ที่เลือกใช้บริการต่างๆ (บุฟเฟ่ต์)
- ตั้งราคาฟิตเนส(ครั้ง) / คอร์ดแบตมินตัน(ครั้ง) / ใช้ห้องอาบน้ำ





ทำที่ขาย/เช่าไม้แบตและอุปกรณ์การเล่นแบต
จะเลือกหามาเอง หรือไปลองขอสปอนเซอร์เล่นๆก็ได้





ในส่วนของที่ขายน้ำขายอาหาร.. ทำเป็นพื้นที่ให้เช่าไปเลยมีข้อดีคือ
มันเหมือนเรากึ่งจ้างให้เค้ามาขายของ แล้วเค้าก็ให้ลงทุนตกแต่ง ขายของเอง
เราไม่ต้องทำอะไร ก็รับค่าเช่าเป็นรายๆเดือนไป ถ้าเขาไม่ทำ
เราก็เข้าไปทำต่อในที่ที่เค้าตกแต่งเอาไว้เสร็จเรียบร้อยแล้ว  
แต่ข้อเสียก็น่าจะเป็นเรื่องการจ่ายค่าเช่าไม่ตรงเวลา การควบคุมความสะอาด



แค่รู้สึกว่า.. ถ้าจะทำก็ทำให้ลุคมันดูดีให้ระดับอยู่ระดับกลางและดีไว้ก่อน
จะได้เพิ่มความหลากหลายในการจับกลุ่มผู้เข้ามาใช้งาน
ทำหลาย section เพิ่มความสะดวก กระจายความเสี่ยงอะไรแบบนั้น

[โบว์]

อาพาร์ทเม้นก็มีตั้ง 2 ที่แล้ว งั้นปุก แกทำฟิตเนสล่ะกัน ขอเม็มเบอร์ฟรีตลอดชีวิตนะ

[O.D.M.]

ปล.2 พี่โอดำ บ้านไอ้ปุกมันทำอาร์ทเม้นเดิมอยู่ 2 ที่ในลาดพร้าวอยู่แล้วค่ะ

งั้นก็น่าจะทำอย่างอื่นบ้างก็ดีนะ
ฟิตเนสที่หนูอรว่า ก็น่าสนใจ ฟิตเนสคลับ กับ คอร์ทแบดด้วยกัน ก็ไม่เลว
เพราะเราอาจจะทำขึ้นเป็นอาคารแล้วก็แบ่งชั้นกันก็ไม่แปลก

[slaveofann]

แม่ก็สร้างมันแต่อพาร์ตเมนต์ันั่นแหละ
ไปดูบ้านดิ เยี่ยงป่ารกชัด น่ากลัวสุดๆ 

ขอบคุณโอดำมาก ส่งเบอร์บัญชีมานะ
เดี๋ยวให้บวบโอนไปให้ 

ขอบคุณน้องอรด้วย
กำลังคิดสับสนไปมา
คอร์ตแบดก็ดี อพาร์ทเมนต์ก็น่าทำ
ไปดูแบบคอนโดอาจารย์เชี่ยว สวยดี ชอบๆ

[slaveofann]

ปัญหาอพาร์ตเมนต์คือ
พอไปที่สามนี่ สงสัยต้องจ้างคนเยอะแหงเลย
ถ้าห้องเยอะๆ แม่บ้านเอย ช่างเอย
ยามเอย นู่นนี่ ตอนนี้อพาร์ตเมนต์ที่มีอยู่
แม่อ่างเหมาหมด โคตรเมพ

พี่เจนล้อชื่อแม่เรอะ เดี๋ยวปั๊ดด 

[Dayight]

ทำสนามฟุตซอล ให้ FST ไปเตะบอลกัน

\ /

[Buob Marley]

พี่โอฯ สถาปนิกตัวจริง

ปล. ปล่อยเช่าระยะยาวกะพวกนายทุนก็เจ๋งดีนะ แบบทำโครงการไปเสนอเลยว่าถ้าคุณทำงี้ๆๆ คุณจะมีรายได้เท่าไหร่
แล้วก็นอนนับค่าเช่าอย่างเดียว