บ้านไม่โอ ถามจานโอ(ดำ)

[Romzaikyu]

พี่จะเอาจระเข้ไทย หรือนำเข้าจากออสเตรเลียฮะ 

[IM]

ดีนะไม่บอกให้สร้างถ้ำเลี้ยงมังกร 

[iannnnn]

[slaveofann]

ราคาก่อสร้าง เค้าคำนวณกันยังไงเหรอคะ
ตามพื้นที่ใช้สอย เอา มาคูณกับราคาต่อตรม อะปะ
คือบ้านเรา สามร้อยห้าสิบ ตรม
ทำไมเค้าคูณห้าร้อยตรมล่ะ วานผู้รู้ช่วยตอบทีค่ะ
ปวดหัวตึ้บ

[JΛNΣ]

ถามสถาปนิกปรัชญาเลย 

[Buob Marley]

เรียนท่านเจ้าของบ้าน
จรเข้ (ไม่แน่ใจว่าจืดหรือเค็ม) ขนาดประมาณ 2-2.5 เมตร อยู่ที่ตัวละประมาณ 14,000
ถ้าสนใจอายุไม่เกิน 1 ปี ก็ราคาไม่เกินตัวละ 1,500 แต่อาจจะต้องซื้อทีละเยอะๆ หน่อย

เผื่อเจ้าของบ้านมาเห็น

[iannnnn]

อ้าว ไหนของปุกบอกว่าเคลียร์แล้วไง เห็นหายหัวไป

[Ah!]

ผรม.เอาห้าร้อยตร.ม.มาจากไหนเหรอปุก

อันนี้ตามความเข้าใจคร่าวๆนะ  ไม่เห็นแบบ

สถาปนิกคิดราคาค่าก่อสร้างโดยประมาณจากพื้นที่ใช้สอย (ไม่รวมหลังคา)
ผู้รับเหมาคิดพื้นที่หลังคาด้วย เพราะส่วนนี้ก็ต้องใช้เงิน

สถาปนิกจะคิดราคาคร่าวๆจากพื้นที่ใช้สอย เพราะสะดวกต่อการประเมินราคาในเบื้องต้น
เช่น ราคาตารางเมตรละ 15,000 บาท

ผู้รับเหมาต้องแยกคิดเป็นส่วนๆ ตามตารางปริมาณงาน (B.O.Q.)
เช่น กระเบื้องปูพื้นชนิดเอ มีใช้ในห้องนู่นห้องนี้ รวมแล้ว 150 ตร.ม.  ค่ากระเบื้อง ตรม.ละ 700 บาท ค่าแรง ตรม.ละ 100 บาท
แล้วก็ต้องมีรายการข้าวของอย่างอื่นอีก เพียบ!
ซึ่งวัสดุที่ใช้ก็ต้องแยกเป็นส่วนให้เห็นตามที่ผู้ออกแบบระบุไว้ ว่าใช้อะไรยังไงมั่ง
อะไรอย่างนี้น่ะปุก

[Ah!]

อ้อ อีกนิดนึง ใจเย็นๆนะปุก

ปุกมีปัญหาอะไรสงสัยยังไง ให้ถามผู้ออกแบบได้เลย
เช่นกรณีนี้ ก็ถามได้ ผู้ออกแบบเขาอธิบายได้น่า

[Buob Marley]

มาแล้วฮะ

ตอนนี้ น่าจะประมาณนี้ครับพี่อ๋า
ตัวเลข 350 ตรม. มาจากพื้นที่ใช้สอยภายในบ้าน (แน่นอน ไม่ได้รวมหลังคา และ โถงบันได)
เข้าใจว่า เลข 500 นี่ ผรม. เอามาจากพื้นที่ทั้งหมด รวมชานบ้าน และระเบียงด้วย แต่เท่าที่ดูยังไม่ได้รวมหลังคาคอนกรีตชั้นบนด้วยครับ

ส่วนราคาที่ได้มานั้น เป็นการคิดเหมาเท่านั้นครับ คือ คำนวณพท. แล้วคูณด้วยราคาเลย
ยังไม่ได้มีแยก แจกแจงว่า แต่ละแบบของโครงสร้าง คิดราคาเท่าไหร่

[iannnnn]

ที่บอกไอ้ปุกไปก็ประมาณนี้เหมือนกันครับ แต่ไม่ชัวร์ไง (เห็นแบบแล้ว แต่ดูไม่เป็น )
เลยบอกว่าทางที่ดีที่สุด หลังจากคุยกะคนออกแบบแล้ว
ก็ให้คุยกะ ผรม ให้สิ้นเรื่องสิ้นราว ซึ่งรู้สึกว่ามันคุยเคลียร์แล้วนะ

[โบว์]

ก่อนอื่นไอ้ปุกนี่ควรเคลียร์ตัวเองให้พูดรู้เรื่องก่อนสร้างบ้านป่ะ
ไม่งั้นยุ่งตายห่า

[JΛNΣ]

จริง 

[Buob Marley]

ตายแล้ว เจ้าทุกข์กลายเป็นจำเลย

[IM]