ซื้อบ้าน คอนโด กันดีกว่า

การลงทุนมีความเสียว

[มังกร]

ตามที่เค้าคิดไม่คุ้มครับ แต่ตามจริงก็ต้องมาดูของเราว่าส่วนต่างมันคุ้มไหม
แต่จะบอกว่าเค้าคำนวณผิดล่ะ

ที่ไม่คุ้มเพราะดันมองในเรตการรีก่อนสามปี
ซึ่งถ้าหลังสามปี มันคุ้มอยู่แล้ว

[มังกร]

ออ ยังไม่ถึง รอต่อไป
ทุกวันนี้ผ่อนดอกเบี้ยเป็นหมื่น เงินต้นไม่กี่พัน 

ใช่ๆ ถ้าดูสองตัวนี้เทียบกันทุกเดือนๆ โลกมันจะโหดร้ายมาก
มีคนแนะนำว่าไม่ต้องไปสนใจ (ได้ยังไงวะ) ดูแค่ว่าผ่อนเหลือเท่าไหร่แค่นั้นเอง
แล้วถ้ามีตังค์ก็ขยันตัดต้นไปก่อน ช่วยได้เยอะมาก
อย่างบ้านตูนี่อยู่รอดมาได้เพราะขยันตัดต้นเลยนะ ลงเร็วมาก

แล้วการตัดต้นเนี่ย เปอร์เซ็นต์ของเงินที่ได้มามันคุ้มกว่าการลงทุนไหนๆ ซะอีก

[มังกร]

ตัดต้นที่ว่านี่ไงอะ 

จ่ายโปะล่วงหน้าไปเลย

ปกติมันจะหักทุกเดือนใช่ปะ แต่เป็นต้นแค่ไม่กี่พัน และดอกหมื่นกว่าบาท
ฉะนั้นถ้ามีเงินเหลือเก็บ เราก็เอาไปจ่ายทบ แล้วบอกว่าตัดต้นไปเลย
ได้ต้นเนื้อๆ และพาให้ยอดรวมลดลงมาเร็วมาก
ต้องดูข้อแม้ก่อนนะว่าธนาคารนี้เขาให้เราตัดหรือเปล่า (น่าจะให้)

[มังกร]

เช่นปกติผ่อนอยู่สองหมื่น แต่เราขอจ่ายสองหมื่นห้า แล้วให้เอาห้าพันที่เกินไปหักเงินต้นงั้นเหรอพี่?

[มังกร]

น่าจะประมาณนั้น
SCB ตู เงื่อนไขให้โปะได้ตั้งแต่ปีแรกเลยล่ะ

[มังกร]

บอกเขาเวลาไปจ่ายได้เลยงั้นเหรอฮะ?

[มังกร]

ปกติถ้าจ่ายเกินยอดมันก็ไปตัดต้นให้เลยอยู่แล้ว

[มังกร]

อ้ออออ

ช่าย ไม่ต้องทำเรื่องอะไรเลย ก็จ่ายเกินๆ ไว้ กำไรดีออก (ขอย้ายเรื่องนี้มาจู๋บ้านนะ)

ถ้าจะตัดต้นของกสิกรต้องไปยื่นที่เคาน์เตอร์นะครับ เอาเข้าบัญชีก็ตัดปรกติเท่าเดิม
ตูชอบระบบนี้นะสะดวกดีเวลาเดินทางไปต่างประเทศนานๆ   

[มังกร]

หมายถึงว่าถ้าเลือกแบบหักผ่านบัญชีไว้ มันจะตัดตามยอดเท่านั้น เวลาต้องการจะตัดต้น ต้องไปจ่ายตากหากที่เคาน์เตอร์ใช่มั้ยฮะ