ฟอนต์ฟอรั่ม

อยากรุ้ว่า....


คอนโดมีเดี่ยม,แฟลต,แมนชั่น,อพาร์ทเม้นต์และตึกแถว   

มันเหมือนหรือแตกต่างกันอย่างไรและมีลักษณะเฉพาะของแต่ละอย่าง  อย่างไรเหรอ ครับ .........................

ตึก โป๊ะ ตึก ตึ่ก  :33:

เห็นชื่อ จขกจ. แล้วไม่ค่อยแน่ใจครับ ว่าจะตอบยังไง  :43:

ขอสาระ ครับ ขอสาระ

นั่นสิต่างกันอย่างไร ดูยังไงมันก็ห้อง 1 ห้องแล้วมีห้องย่อยเหมือนกัน :42:
555 กดช้าไป มีคนตัดหน้าซะแล้วหนู  
1
555 กดช้าไป มีคนตัดหน้าซะแล้วหนู
2
:39:

เห็นแถวนี้มีคนจบสถาปัตกันเยอะ (ยักษ์แหละคนนึง) รอๆๆตอบ :42:

อ้างคำพูดจาก: จักรี เมื่อ 11 พ.ค. 2007, 11:04 น.
อยากรุ้ว่า....


คอนโดมีเดี่ยม,แฟลต,แมนชั่น,อพาร์ทเม้นต์และตึกแถว   

มันเหมือนหรือแตกต่างกันอย่างไรและมีลักษณะเฉพาะของแต่ละอย่าง  อย่างไรเหรอ ครับ .........................

เอาตามที่ตัวเอง มั่ว และรู้สึกว่าเป็นนะ

คอนโดฯ เป็นตึก ครอบครองมีเจ้าของ ไม่มีให้เช่า จัดการส่วนกลางด้วยนิติบุคคล

แฟลต เป็นตึกแถว คือมีความยาว ครอบครองมีเจ้าของ ไม่มีให้เช่า จัดการส่วนกลางด้วยนิติบุคคล

แมนชั่น ให้เช่า ทั้งแบบรายวัน และรายเดือน

อพาร์ทเมนต์ ให้เช่า เป็นแบบรายเดือน

ตึกแถว ตึกทั่วไปมีพื้นที่ผนังติดกัน ครอบครองมีเจ้าของ




เอาตามความรู้สึกนะ ไม่มีหลักการข้อเท็จจริง  :42:

ตามกฎหมายเลยนะ
กฎกระทรวงฉบับที่ 55 (พ.ศ.2543)

ตึกแถว หมายความว่า อาคารที่สร้างต่อเนื่องกันเป็นแถวยาวตั้งแต่สองคูหาขึ้นไป มีผนังแบ่งอาคาคารเป็นคูหาและประกอบด้วยวัสดุทนไฟเป็นส่วนใหญ่

บ้านแถว หมายความว่า อาคารที่ใช้เป็นที่อยู่อาศัย ซึ่งมีที่ว่างด้านหน้าและด้านหลังระหว่างรั้วหรือแนวเขตที่ดินกับตัวอาคารแต่ละคูหา และมีความสูงไม่เกินสามชั้น

(ตึกแถว ถ้าทำด้วยวัสดุไม่ทนไฟเป็นส่วนใหญ่ กฎหมายท่านเรียกว่า ห้องแถว)


ส่วนพวก คอนโดมิเนียม แมนชั่น อพาร์ทเมนท์ แฟลต
ผมเข้าใจว่าถ้าตามกฎหมายคงแบ่งเป็นสองพวก
พวกที่ซื้อขายสิทธิ์กัน ก็น่าจะเป็นอาคารชุด (ตามกม.อาคารชุด)
ส่วนพวกที่ให้เช่า ก็น่าเป็นพวกโรงแรม หรือ หอพัก (ตามกม. โรงแรม กม.หอพัก)

เรื่องศัพท์พวกคอนโด   คอนโดเทล แมนชั่น  ทาว์นโฮม ...อะไรเนี่ย ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์เป็นคนเรียก
เพื่อให้เกิดความแตกต่าง ความเหนือชั้นกว่าน่ะ
ที่มาและความหมายของศัพท์พวกนี้ดูได้ในวิกิพีเดียครับ

พี่โอ้วเอ้ว ลุงอ๋าห์  เอาไปคนละหนึ่ง ห้ามแย่งกันนะ  :25:

คอนโดฯ อพาร์ทเมนต์ แมนชั่น ตึกแถว อยู่เคยอยู่มาหมดแล้ว

ยกเว้นแฟลตยังไม่เคยอยู่ แต่แฟลชเคยเล่น :02:

โอเคงั้น เดี๋ยวจะได้ทั้งเล่นทั้งอยุ่....เลย  555  โปรโมท ก่อน  :02:

ตะลึก ตึก โป๊ะ !!  :33:



อะ ยังไม่เลิกๆ

จักรี ตูรู้นะเอ็งไม่ได้ตั้งใจถามเอาสาระหรอก  จริงๆรอเล่นมุกอยู่ใช่มั้ยล่ะ 
:26:

เอ้า สาระจบแล้วจักรีเล่นเลย รอขำ  :25:

อ้างคำพูดจาก: จักรี เมื่อ 11 พ.ค. 2007, 11:04 น.
อยากรุ้ว่า....


คอนโดมีเดี่ยม,แฟลต,แมนชั่น,อพาร์ทเม้นต์และตึกแถว   

มันเหมือนหรือแตกต่างกันอย่างไรและมีลักษณะเฉพาะของแต่ละอย่าง  อย่างไรเหรอ ครับ .........................

ผ่านๆๆๆ :30:

คอนโดมีเดี่ยม

อ๊ะ มุกจริงๆด้วย  :07:

เอ้า ลุ้นอยู่เนี่ย .....ไวๆ  :17:


ปัทโธ่ เล่นไปแล้วเหรอเนี่ย ......

คอนโดไฮ คอนโดโล

:30: :30: :30:

ลุงอ๋าห์ตอบเรื่องกฎหมายแล้ว มาตอบเรื่องศัพท์ครับ

แฟลต , แมนชั่น , อพาร์ทเม้นท์ และ ตึกแถว โดยรวมเรียกยูนิตพวกนี้ว่า สตูดิโอ (อย่างที่เรียกๆกันแหละตามพวก เอ เสปซ)

พอยูนิตเหล่านี้รวมๆกันจะเรียกยูนิตรวมกันต่างออกไปตามสถานที่ ที่เรียก

ฝรั่งเศส เรียก แฟลต
อังกฤษ เรียก แมนชั่น
อเมริกา เรียก อพาร์ทเม้นท์
ส่วนไทย ชาวบ้า่นๆ เรียก ตึกแถว

แค่นั่นแหละ ไม่มีอะไรมากมาย ( เพื่อนที่ไปเรียนฝรั่งเศสบอกมา)

สตูดิโอ นี่ผมเข้าใจว่าใช้เรียก ห้องชุดที่ไม่ได้แบ่งห้อง
คือมีห้องเดียว แล้วแต่ผู้พักอาศัยว่าจะจัดสรรพื้นที่ยังไง ตรงไหนนอน ตรงไหนกินข้าว
แยกก็เฉพาะห้องน้ำให้

ถ้ามีแบ่งเป็นห้องนอนให้ ก็เรียกว่า ห้องชุด หนึ่งห้องนอน หนึ่งห้องน้ำ
ถ้าไม่มีแบ่งห้อง ก็เป็น ห้องชุดแบบสตูดิโอ เป็นต้น
ไม่รู้ว่าเข้าใจถูกหรือเปล่า

คิดว่าถูกนะคะ  :22:

พูดในเชิงภาษาครับลุงอ๋าห์ ถ้าเรื่องรูปแบบก็ถูกอย่างลุงอ๋าห์บอกแหละครับ

ในเมืองนอก สตูดิโอ มันต่างจาก เรสซิเดนทัล เสปซ น่ะครับ (เพราะเมืองนอกบ้านเป็นหลังขึ้นยากกว่าบ้านเราเยอะ):42:

อ้างคำพูดจาก: ภูกระดึง เมื่อ 11 พ.ค. 2007, 12:25 น.
สตูดิโอ นี่ผมเข้าใจว่าใช้เรียก ห้องชุดที่ไม่ได้แบ่งห้อง
คือมีห้องเดียว แล้วแต่ผู้พักอาศัยว่าจะจัดสรรพื้นที่ยังไง ตรงไหนนอน ตรงไหนกินข้าว
แยกก็เฉพาะห้องน้ำให้

ถ้ามีแบ่งเป็นห้องนอนให้ ก็เรียกว่า ห้องชุด หนึ่งห้องนอน หนึ่งห้องน้ำ
ถ้าไม่มีแบ่งห้อง ก็เป็น ห้องชุดแบบสตูดิโอ เป็นต้น
ไม่รู้ว่าเข้าใจถูกหรือเปล่า

อย่างที่ลุงอ๋าห์บอกแหละครับ(ในเมืองไทยนะ)
คือรวมหมดก็เรียก studio type
ถ้าแยกห้องนอนก็จะเรียกตามจำนวนห้องนอนครับ
1 bedroom ,2 bedroom ,3 bedroom

 :01:         





เห็นผมเป็นคนตลกกันนักใช่มั้ย  :07:     









ไม่รุ้กันรึไงว่าผมเป็นเส้น

จักรีเป้นบะหมี่  :25:

ตลก เส้น
เส้น ตลก

ว๊ากกกกก ไม่เข้าใจ  :09:

ผม เป็น เส้น ไง  {หมีโหด}

ที่ติดหนังหัวอะ (อย่ามามุข รังแคนะ )

ผมป้าจอย  เป็นแผ่น

ผม ลักษณะ เส้น ...  {หมีโหด}


อ้ะ โดนปาดหน้า 2 คนแน่ะ


ผมเป็นก้อนๆ

รู้ได้ยังไง  :25:

อ้างคำพูดจาก: เอก 69 เมื่อ 11 พ.ค. 2007, 12:21 น.
ลุงอ๋าห์ตอบเรื่องกฎหมายแล้ว มาตอบเรื่องศัพท์ครับ

แฟลต , แมนชั่น , อพาร์ทเม้นท์ และ ตึกแถว โดยรวมเรียกยูนิตพวกนี้ว่า สตูดิโอ (อย่างที่เรียกๆกันแหละตามพวก เอ เสปซ)

พอยูนิตเหล่านี้รวมๆกันจะเรียกยูนิตรวมกันต่างออกไปตามสถานที่ ที่เรียก

ฝรั่งเศส เรียก แฟลต
อังกฤษ เรียก แมนชั่น
อเมริกา เรียก อพาร์ทเม้นท์
ส่วนไทย ชาวบ้า่นๆ เรียก ตึกแถว

แค่นั่นแหละ ไม่มีอะไรมากมาย ( เพื่อนที่ไปเรียนฝรั่งเศสบอกมา)

เท่าที่หนิงเคยเรียนมา
จริงๆแมนชั่นแปลว่าคฤหาสน์(เขียนถูกป่าว)ค่ะ
แต่คนไทยเอามาตั้ง จะได้ดูหรูๆ

จริงๆแล้ว แฟลตกับอพาร์ทเมนท์ เหมือนกัน
แต่อังกฤษเรียกแฟลต แต่อเมริกาเรียกอพาร์ทเมนท์

อันไหนจริงอะ  :42:

ป้าจอยนี่สกปรกน่าดู สระผมซะนะป้า :30:

สระทุกวันย่ะ  :11:

อ้างคำพูดจาก: หนิง* เมื่อ 11 พ.ค. 2007, 13:13 น.
เท่าที่หนิงเคยเรียนมา
จริงๆแมนชั่นแปลว่าคฤหาสน์(เขียนถูกป่าว)ค่ะ
แต่คนไทยเอามาตั้ง จะได้ดูหรูๆ

จริงๆแล้ว แฟลตกับอพาร์ทเมนท์ เหมือนกัน
แต่อังกฤษเรียกแฟลต แต่อเมริกาเรียกอพาร์ทเมนท์

อันไหนจริงอะ  :42:

ใช่แล้ว แมนชั่นนี่ปราสาทเลยนะ

แต่ในเมืองไทย

แฟลตต้องซื้อ
อพาร์ทเมนต์มีให้เช่า

แถมไม่เห็นสวยเหมือนปราสาทเลย  :08:

"คุ้น ๆ" ว่า


ห้องพักบนตึกอย่างเดียวกัน


อังกฤษเรียกแฟลต

อเมริกาเรียกอพาร์ทเมนต์

จะซื้อหรือจะเช่าก็เรียกอย่างนี้

คอนโดมิเนียมใช้เรียกอพาร์ทเมนต์เพื่อระบุชัดเจนว่าถูกขายขาด ใช้ที่อเมริกา

แมนชั่นคือบ้านหลังใหญ่ มีบริเวณ มีสวน มีน้ำพุหน้าบ้าน มีรั้ว


ที่เมืองไทย

แฟลต อพาร์ทเมนต์ แมนชั่น คือห้องเช่า

คอนโดมิเนียมคือห้องที่ซื้อขาด



...

แฟลตก็ซื้อนี่  :09:

อย่างแฟลตปลาทอง จองแค่ห้าพัน อยู่กันสุขสันต์ สบ๊ายสบาย  :33:

ที่รู้สึกได้คือ

ชนิด	ผู้อาศัย	สภาพ (เต็ม 10)
หอพัก	นศ	3-4
แฟลต	คนทั่วไป	3-4
อพาร์ทเมนต์	นศ และบุคคลทั่วไป	5-7
คอนโด	บุคคลทั่วไป และลูกที่เป็น นศ	7-10
แมนชั่น	เด็กเสี่ย	7-10

                             
โดยที่คอนโด จะเป็นอะไรที่คุ้นหูว่าเป็นการซื้อขายขาดมากกว่า
(แม้ว่าเอจะเช่าคอนโดอยู่ก็เถอะ เพราะเจ้าของซื้อมาแล้วไม่อยู่เลยให้เช่า)

ครับ

ตูก็อยู่คอนโด ผ่อนธนาคารอยู่
ส่วนร้านเน็ต เช่าพื้นที่ด้านล่างของแมนชั่น

ไม่เกี่ยวกับจำนวนชั้นของตึกใช่มั้ยครับ :09:

ไม่เกี่ยวนะ

แต่ทำไมแมนชั่น ต้องเด็กเสี่ยด้วย

แล้วที่ตูเคยอยู่แมนชันสมัยเรียนหาดใหญ่ ล่ะ

เพิ่งรู้ว่าตัวเองเป็นเด็กเสี่ย  :08:

ความรู้สึกน่ะ  :22:

เล่นเกมส์ เพนท์เฮ้าส์ แมนชั่นมา  :43:

ป้าจอย เห็นผู้อาศัยมั้ยละครับ ว่าบรรยากาศมันให้  :26:

ว่าแต่เนอะ สายเดี่ยวเสียวหลุด กะกางเกงขาจุ๊ด

ตูหลงไปอยู่รวมกะเค้าได้ไงวะ  :08:

แต่แมนชั่นมันก็เหมือนอาคารชุดทั่วไปแหละค่ะ
แค่ตั้งชื่อให้ดูไฮโซ  :43:

เห็นด้วยกับ ห นิ ง ห์ ทั้งสองโพสต์ในหน้านี้ครับ
(เอ๊า ดันขึ้นหน้าใหม่ งั้นหมายถึงหน้าที่แล้วละกัน)

โตขึ้นอย่าไปไหนเลย เรียนถาปัดเหอะ {หมีโหด}

เมื่อคืนดู ชัยบดินทร์ฯ

เด็ก 'ถาปัด เดี๋ยวนี้ ญ เริ่มเยอะกว่า ชายแล้วรึ

จบกันมาแล้วไม่ค่อยมีกินกัน ฟองสบู่จะแตกอีก ไม่ต้องคิดสร้างบ้านกันเลย :38:

สาระหมดซะแล้ว :08:

ตึก โป๊ะ ตึก ตึก  :27:

ขอบคุณทุกท่านมากนะครับ  รู้สึกว่าจะได้รู้กันซะที ว่า ทำไมถึงเรียกกันอย่างนั้นสรุปคือมันมีมาตราฐานของมันแต่คนไทยมักเอามาใช้มั่วๆ ตามความเข้าใจของตัวเอง แน่นอน อาจถูกบ้างผิดบ้าง โอเค้ ตามนั้นนน  :12:

ไม่รู้จะตอบอะไรครับ :33: