คลิปเด็ด!

[icez]

เหมือนจะสร้างตึกอะไรซักอย่างที่ bts ช่องนนทรี ???????


http://visiona.multiply.com/video/item/32
"มหานคร" โปรเจคใหม่บนถนนสาทร ติดรถไฟฟ้าช่องนนทรี เป็นอาคารแบบ mixed-use ประกอบไปด้วย โรงแรม Ritz carlton, คอนโดมิเนียม เพดานสูง 3.5 ม. พื้นที่สำนักงาน แหล่งชอปปิ้ง ร้านอาหาร ตั้งใจว่าจะให้เป็น landmark ของกรุงเทพมหานคร ด้วยความสูงที่สุดในกรุงเทพฯ




กำหนดสร้างเสร็จ 2012

[กันย์]

โลกแตกพอดี

[arto]

โลกแตกพอดี

[กากก่อเกรียนนู้บ]

โลกแตกพอดี

:4744:

[Bellbells]

นึกว่าตัวพรีเซ้นตึกใหม่ธรรมกาย  

[itor]

蝴蝶刀表演 Knife Skills

คลิปเด็ด!! ผู้หญิงในฝันของผม 

[edมาหยอก]

 

ดูแล้วอ้าปากค้างจนน้ำลายยืด

[beginsun]

หน้านิ่งมากกกกกกกก 

[IM]

หน้านิ่งมากกกกกกกก 

ถ้าเจ๊ทำแมนกว่านี้แน่นอน 

[เบียร์ซาบซ่า !]

เหมือนเจ๊เค้าจะสื่อว่า ถ้ามาหลอกฟัน กูแทงยับแน่ 

[Buob Marley]

MahaNakhon

CG อลังมากมายครับ

ช่วยแปล หน่อยครับ ตึกใหม่หรือไรครับนี้  

MahaNakhon - Bangkok Rising

เพซฯ จับมือฟิชแมน กรุ๊ป เปิดตัว "มหานคร" Mixed Use ระดับไฮแอนด์


เพซ ดีเวลลอปเมนท์ ร่วมกับ ฟิชแมน กรุ๊ป ภายใต้การดำเนินงานของ บริษัท ไอบีซี จำกัด ร่วมพัฒนา "มหานคร" โครงการอสังหาริมทรัพย์แบบ Mixed Use เดอะ ริทซ์-คาร์ตัล เรสซิเดนเซส บางกอก ที่พักอาศัยระดับซูเปอร์ลักชัวรี่ โรงแรมดิเอดิชั่นบางกอก โรงแรมบูติกระดับหรูภายใต้การบริหารของเครือโรงแรมระดับโลก แมริออท กรุ๊ป และเอียน เชรเกอร์ และไลฟสไตล์พลาซ่าระดับไฮแอนด์ มูลค่ากว่า 18,000 ล้านบาท
นายสรพจน์ เตชะไกรศรี ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัทเพซ เวลลอปเมนท์ จำกัด เปิดเผยว่า โครงการมหานคร เกิดขึ้นจากความมุ่งมั่นร่วมกันระหว่างเพซ ดีเวลลอปเมนท์ และฟิชแมน กรุ๊ป ในการที่จะยกระดับกรุงเพทฯ สู่ความเป็นมหานครระดับโลกด้วยสถาปัตยกรรมที่จะสร้างทัศนียภาพบนเส้นขอบฟ้า กรุงเทพฯ ให้มีความโดดเด่น อีกทั้งยังสะท้อนให้เห็นถึงความเชื่อมั่นของผู้ร่วมทุนทั้งสองฝ่ายที่มีต่อ ตลาดอสังหาริมทรัพย์และเศรษฐกิจไทยในระยะยาว

โครงการ "มหานคร" มีมูลค่าโครงการ 18,000 ล้านบาท ภายใต้การพัฒนาร่วมกันระหว่างบริษัทเพซ ดีเวลลอปเมนท์ และฟิซแมน กรุ๊ป ซึ่งเป็นบริษัทลงทุนชั้นนำระดับโลก โดยดำเนินการผ่านบริษัทในเครือ คือ บริษัท ไอบีซี จำกัด (มหาชน) ซึ่งเป็นบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์และการลงทุนที่จดทะเบียนในตลาดหลัก ทรัพย์อิสราเอลและมีการดำเนินธุรกิจในประเทศต่างๆ ทั่วโลก

โครงการมหานคร จะพัฒนาขึ้นบนพื้นที่กว่า 9 ไร่ บนทำเลใจกลางศูนย์กลางธุรกิจระหว่างถนนสีมและสาทร ติดสถานีรถไฟฟ้าบีทีเอส ช่องนนทรี ที่ครอบคุมพื้นที่กว่า 150,000 ตร.ม. ประกอบด้วย 3 ส่วน คือ ส่วนแรก เดอะริทซ์-คาร์ลตัล เรสซิเดนเซส ที่พักอาศัยระดับซูเปอร์ลักซัวรี่กว่า 200 ยูนิตด้วยการออกแบบที่มีความโดดเด่นด้วยสูงมากกว่า 300 เมตร โดยเดอะริทซ์-คาร์ลตัล เรสซิเดนเซส จะเป็นโครงการที่พักอาศัยที่มีความหรูหราด้วยการบริการระดับโรงแรม 5 ดาวเหนือระดับที่สุดในกรุงเทพฯ และสามารถสร้างมูลค่าเพิ่มในระยะยาวได้อย่างแท้จริงด้วยชื่อเสียงอันเป็นที่ ยอมรับอย่างยาวนานของเดอะริทซ์-คาร์ลตัน ซึ่งเป็นแบรนด์โรงแรมหรูชั้นนำที่รู้จักกันทั่วโลก โดยจะเริ่มเปิดพรีเซลในเดือนมิถุนายน 2552 นี้ ในราคาขายประมาณ 250,000 บาท ต่อ ตร.ม. โดยในส่วนนี้จะให้บริษัท เพช โปรเจค 1 จำกัด เป็นผู้ดูแล

ส่วนที่สอง โรงแรมดิเอดิชั่นบางกอก โรงแรมบูติกระดับหรู กว่า 150 ห้อง ภายใต้การบริหารของเครือโรงแรมระดับโลก แมริออท กรุ๊ป โดยตั้งเป้าหมายที่จะขายคนต่างชาติ 49% และคนไทย 51% ตามสัดส่วน และเนื่องจากที่ดินผืนนี้เป็นที่ดินที่เช่าจากมิสซังโรมันคาทอลิกกรุงเทพฯ (ระยะเวลาในการเช่าเกินกว่า 100 ปี) จึงเปิดขายในลักษณะสิทธิการเช่า 30 ปีต่อ 30 ปี ด้วยราคาเริ่มต้น 2.5 แสนบาทต่อตารางเมตร ซึ่งคาดว่าราคาเริ่มต้นต่อยูนิตจะอยู่ที่ 30 ล้านบาท โดยให้บริษัท เพช โปรเจค 2 จำกัด เป็นผู้ดูแล

และส่วนที่สาม เอียน เชรเกอร์ และไลฟสไตล์พลาซ่าระดับไฮเอนด์ พื้นที่ประมาณ  10,000 ตร.ม. แบ่งเป็นพื้นที่ด้านล่างและชั้นบนสุด เน้นร้านอาหาร ร้านกาแฟแบรนด์ใหม่จากต่างประเทศ และร้านค้าต่างๆ ที่ยังไม่เคยเข้ามาทำตลาดในเมืองไทย เพื่อให้เกิดความแตกต่าง โดยส่วนของพื้นที่ค้าปลีกจะให้บริษัท เพช โปรเจค 3 จำกัด เป็นผู้ดูแล

สำหรับโครงการมหานคร กำหนดเริ่มก่อสร้างในไตรมาสสามของปี 2552 โดยกำหนดการเสร็จสิ้นแบ่งเป็นช่วงๆ และคาดว่าจะแล้วเสร็จทั้งโครงการในปี 2555

นายสรพจน์ กล่าวว่า เชื่อมั่นในศักยภาพของทำเล และภาพโดยรวมของประเทศไทย รวมถึง การที่ดอกเบี้ยลดลง และภาวะตลาดหุ้นที่ผันผวนทำให้คนที่มีเงินเย็นหันมาลงทุนซื้อห้องชุด คอนโดมิเนียมเก็บไว้ลงทุนในอนาคตเป็นจำนวนมาก ซึ่งจะเป็นกลุ่มคนไทยที่เป็นกลุ่มเป้าหมายของโครงการ ส่วนกลุ่มลูกค้าต่างประเทศสำหรับโครงการนี้คิดว่าจะสามารถดึงดูดนักลงทุนจาก ต่างประเทศได้ เพราะราคาอสังหาริมทรัพย์ในไทยยังถูกกว่าสิงคโปร์ 4 เท่า และถูกกว่าฮ่องกง 6 เท่า

นิตยสารอาคารที่ดินอัพเกรด ฉบับ 296]เพซฯ จับมือฟิชแมน กรุ๊ป เปิดตัว "มหานคร" Mixed Use ระดับไฮแอนด์


เพซ ดีเวลลอปเมนท์ ร่วมกับ ฟิชแมน กรุ๊ป ภายใต้การดำเนินงานของ บริษัท ไอบีซี จำกัด ร่วมพัฒนา "มหานคร" โครงการอสังหาริมทรัพย์แบบ Mixed Use เดอะ ริทซ์-คาร์ตัล เรสซิเดนเซส บางกอก ที่พักอาศัยระดับซูเปอร์ลักชัวรี่ โรงแรมดิเอดิชั่นบางกอก โรงแรมบูติกระดับหรูภายใต้การบริหารของเครือโรงแรมระดับโลก แมริออท กรุ๊ป และเอียน เชรเกอร์ และไลฟสไตล์พลาซ่าระดับไฮแอนด์ มูลค่ากว่า 18,000 ล้านบาท
นายสรพจน์ เตชะไกรศรี ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัทเพซ เวลลอปเมนท์ จำกัด เปิดเผยว่า โครงการมหานคร เกิดขึ้นจากความมุ่งมั่นร่วมกันระหว่างเพซ ดีเวลลอปเมนท์ และฟิชแมน กรุ๊ป ในการที่จะยกระดับกรุงเพทฯ สู่ความเป็นมหานครระดับโลกด้วยสถาปัตยกรรมที่จะสร้างทัศนียภาพบนเส้นขอบฟ้า กรุงเทพฯ ให้มีความโดดเด่น อีกทั้งยังสะท้อนให้เห็นถึงความเชื่อมั่นของผู้ร่วมทุนทั้งสองฝ่ายที่มีต่อ ตลาดอสังหาริมทรัพย์และเศรษฐกิจไทยในระยะยาว

โครงการ "มหานคร" มีมูลค่าโครงการ 18,000 ล้านบาท ภายใต้การพัฒนาร่วมกันระหว่างบริษัทเพซ ดีเวลลอปเมนท์ และฟิซแมน กรุ๊ป ซึ่งเป็นบริษัทลงทุนชั้นนำระดับโลก โดยดำเนินการผ่านบริษัทในเครือ คือ บริษัท ไอบีซี จำกัด (มหาชน) ซึ่งเป็นบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์และการลงทุนที่จดทะเบียนในตลาดหลัก ทรัพย์อิสราเอลและมีการดำเนินธุรกิจในประเทศต่างๆ ทั่วโลก

โครงการมหานคร จะพัฒนาขึ้นบนพื้นที่กว่า 9 ไร่ บนทำเลใจกลางศูนย์กลางธุรกิจระหว่างถนนสีมและสาทร ติดสถานีรถไฟฟ้าบีทีเอส ช่องนนทรี ที่ครอบคุมพื้นที่กว่า 150,000 ตร.ม. ประกอบด้วย 3 ส่วน คือ ส่วนแรก เดอะริทซ์-คาร์ลตัล เรสซิเดนเซส ที่พักอาศัยระดับซูเปอร์ลักซัวรี่กว่า 200 ยูนิตด้วยการออกแบบที่มีความโดดเด่นด้วยสูงมากกว่า 300 เมตร โดยเดอะริทซ์-คาร์ลตัล เรสซิเดนเซส จะเป็นโครงการที่พักอาศัยที่มีความหรูหราด้วยการบริการระดับโรงแรม 5 ดาวเหนือระดับที่สุดในกรุงเทพฯ และสามารถสร้างมูลค่าเพิ่มในระยะยาวได้อย่างแท้จริงด้วยชื่อเสียงอันเป็นที่ ยอมรับอย่างยาวนานของเดอะริทซ์-คาร์ลตัน ซึ่งเป็นแบรนด์โรงแรมหรูชั้นนำที่รู้จักกันทั่วโลก โดยจะเริ่มเปิดพรีเซลในเดือนมิถุนายน 2552 นี้ ในราคาขายประมาณ 250,000 บาท ต่อ ตร.ม. โดยในส่วนนี้จะให้บริษัท เพช โปรเจค 1 จำกัด เป็นผู้ดูแล

ส่วนที่สอง โรงแรมดิเอดิชั่นบางกอก โรงแรมบูติกระดับหรู กว่า 150 ห้อง ภายใต้การบริหารของเครือโรงแรมระดับโลก แมริออท กรุ๊ป โดยตั้งเป้าหมายที่จะขายคนต่างชาติ 49% และคนไทย 51% ตามสัดส่วน และเนื่องจากที่ดินผืนนี้เป็นที่ดินที่เช่าจากมิสซังโรมันคาทอลิกกรุงเทพฯ (ระยะเวลาในการเช่าเกินกว่า 100 ปี) จึงเปิดขายในลักษณะสิทธิการเช่า 30 ปีต่อ 30 ปี ด้วยราคาเริ่มต้น 2.5 แสนบาทต่อตารางเมตร ซึ่งคาดว่าราคาเริ่มต้นต่อยูนิตจะอยู่ที่ 30 ล้านบาท โดยให้บริษัท เพช โปรเจค 2 จำกัด เป็นผู้ดูแล

และส่วนที่สาม เอียน เชรเกอร์ และไลฟสไตล์พลาซ่าระดับไฮเอนด์ พื้นที่ประมาณ  10,000 ตร.ม. แบ่งเป็นพื้นที่ด้านล่างและชั้นบนสุด เน้นร้านอาหาร ร้านกาแฟแบรนด์ใหม่จากต่างประเทศ และร้านค้าต่างๆ ที่ยังไม่เคยเข้ามาทำตลาดในเมืองไทย เพื่อให้เกิดความแตกต่าง โดยส่วนของพื้นที่ค้าปลีกจะให้บริษัท เพช โปรเจค 3 จำกัด เป็นผู้ดูแล

สำหรับโครงการมหานคร กำหนดเริ่มก่อสร้างในไตรมาสสามของปี 2552 โดยกำหนดการเสร็จสิ้นแบ่งเป็นช่วงๆ และคาดว่าจะแล้วเสร็จทั้งโครงการในปี 2555

นายสรพจน์ กล่าวว่า เชื่อมั่นในศักยภาพของทำเล และภาพโดยรวมของประเทศไทย รวมถึง การที่ดอกเบี้ยลดลง และภาวะตลาดหุ้นที่ผันผวนทำให้คนที่มีเงินเย็นหันมาลงทุนซื้อห้องชุด คอนโดมิเนียมเก็บไว้ลงทุนในอนาคตเป็นจำนวนมาก ซึ่งจะเป็นกลุ่มคนไทยที่เป็นกลุ่มเป้าหมายของโครงการ ส่วนกลุ่มลูกค้าต่างประเทศสำหรับโครงการนี้คิดว่าจะสามารถดึงดูดนักลงทุนจาก ต่างประเทศได้ เพราะราคาอสังหาริมทรัพย์ในไทยยังถูกกว่าสิงคโปร์ 4 เท่า และถูกกว่าฮ่องกง 6 เท่า

นิตยสารอาคารที่ดินอัพเกรด ฉบับ 296

http://www.meedee.net/magazine/home/special-report/1443

[arto]

ขอบคุณครับผม

จะรอดู เมื่อวันนั้นมาถึง 2555

[Romzaikyu]

คลิปไอ้ต่อนี่ จังหวะสุดท้ายตอนที่เค้าเข้ามาหากล้อง รู้สึกเสียวคอหอยแว้บๆ 

[iannnnn]

ตูเสียวตรงอื่น

[itor]

  ความเห็นบน คอบน /// ความเห็นล่าง คอล่าง


เพิ่มเติมคลิปใหม่ (หรือเปล่า? )

Real transformers

น่าจะยังไม่หลุดกระแส Transformers