ซื้อบ้าน คอนโด กันดีกว่า

[JΛNΣ]

เอาๆ ปุกไปพายเรือนะ

ส่วนตูจะเอา rx8 ไปซิ่ง   

[โบว์]

งงเรื่องการคำนวนค่าผ่อนบ้านแหละ 
เช็คหลายที่มันไม่ตรงกัน ใครช่วยทีซิ
เช้น ถ้าโบว์กู้ 2 ล้าน ผ่อน 20 ปี ต้องเสียค่าผ่อนเดือนละกี่บาทคะ

[JΛNΣ]

เงื่อนไขดอกเบี้ยล่ะ 

[โบว์]

มันจะคำนวนยังไง สมมติ 2 ปีแรก 4 %
แล้วปีต่อไปก็ดอกเบี้ยมาตรฐานล่ะ

[icez]

MLR KBANK 5.85%

สองปีแรก 160,000
18 ปีที่เหลือ 2,106,000

รวมเงินต้น 2 ล้าน เป็นเงิน 4,266,000



ผ่อนเดือนละ 17,775 โดยประมาณครับ


ทั้งนี้ ถ้าเกิดธนาคารที่กู้ไม่ได้ใช้ MLR ก็จะแพงกว่านี้เยอะครับ

[slaveofann]

โห ไอซ์คิดไวมากๆอะ 

[icez]

อย่าเชื่อผมนะเออ ต้องไปคุยกะ ธ.ที่ขอกู้เลยนะครับว่าเค้าคิดยังไง ใช้ดอกเบี้ยตัวไหนมาคิด

[JΛNΣ]

http://www.pantip.com/cafe/home/topic/R10457934/R10457934.html

มีไฟล์ให้โหลดที่ คห. 22

http://www.zidofile.com/WHtqVc
http://cid-06f98fb843ab3f0e.office.live.com/browse.aspx/.Public

[โบว์]

ขอบคุณคร้า ^^

[Ou!]

ลองใช้ตารางคำนวณดูจะพบว่าการโปะบ้านตั้งแต่แรกๆ สามารถทำให้ดอกเบี้ยลดลงไปเป็นทิวทุ่งเลย :2505:

เป้าหมาย 10 ปีไม่ไกลเกินเอื้อมละ :2505:

[JΛNΣ]

ลองใส่ค่างวดแบบโปะไปซักงวดดูดิ่

ดอกลดไปเป็นแสนเลย 

[โบว์]

ตั้งเป้าไว้ 10 ปีเหมือนกัน
แต่เดี๋ยวต้นปีหน้า ครบ 3 ปี จะรีไฟแนซ์ ลดต้นให้เหลือแค่ 2 ล้าน -2.3 ล้าน บาท
แล้วลดปีให้เหลือ 15 ปีแหละ

[คิ้วหนาจ้ะ]

ลองใส่ค่างวดแบบโปะไปซักงวดดูดิ่

ดอกลดไปเป็นแสนเลย 

อ้าก งั้นรีบโป๊ะมั่งดีกว่า 

[Ou!]

รีบเลย
ช่วงนี้ดอกเบี้ยขาขึ้น ไม่กี่เดือนที่ผ่านมาธอส. ขยับดอกเบี้ยขึ้น 0.25% กลายเป็นต้องจ่ายเฉพาะค่าดอกเพิ่มขึ้นเดือนละเกือบพันบาทแน่ะ

[โบว์]

ตอนนี้โปะบ้านทุกเดือนเลยเหมือนกัน สู้ๆ