สินเชื่อเรื่องบ้าน

[Buob Marley]

จริงๆ คือต้องเก็บตังอีกนานเลย

[Ou!]

The Parkland Taksin - Thapra


ชอบรูปแบบโครงการนี้ที่ให้ระเบียงกว้าง และแปลนห้องสวยเข้าที


แต่ไม่ชอบที่ตั้งโครงการ (ที่จริงตรงนั้นมันท่าพระล้วนๆ แต่เขาเอาชื่อทักษิณ ตากสินมาสร้างมูลค่าเพิ่มด้วย)

[กำนม.};oO=]

โอววว ขอบคุณครับ แบบไหนเหมาะ
ผมเริ่มมีจินตนาการ ในเรื่องทำเลขึ้นมาบ้างแล้ว
ราคาถูกแลกระยะทางไกลได้ ถ้าต้องแลกนะ
ริมน้ำ ไกลนิด แต่วิ่งรถไม่เกิน 30นาที
มีทางด่วนพาดผ่าน
น่าสนใจ
..

[iannnnn]

อย่างกำนันอยู่ในรถพอๆ กะอยู่ในบ้าน
เลือกทำเลที่เดินทางสะดวกก็คุ้มกว่าครับ

แต่อย่างผมเงี้ยะจำเป็นต้องอยู่ในที่ที่ลูกค้ามาหาได้โดยไม่ต้องขับรถหรือนั่งรถไกล
ซึ่งลาดพร้าวคือคำตอบ แต่ค่าคำตอบแพงมหาโหดชะมัด

[กำนม.};oO=]

อย่างกำนันอยู่ในรถพอๆ กะอยู่ในบ้าน
เลือกทำเลที่เดินทางสะดวกก็คุ้มกว่าครับ

แต่อย่างผมเงี้ยะจำเป็นต้องอยู่ในที่ที่ลูกค้ามาหาได้โดยไม่ต้องขับรถหรือนั่งรถไกล
ซึ่งลาดพร้าวคือคำตอบ แต่ค่าคำตอบแพงมหาโหดชะมัด

ไม่สิ อย่ามองเป็นก้อน
การผ่อนต่อเดือน
ผมว่าใกล้เคียงกันหมดนะ
เพียงแต่แลกกะระยะเวลา
ล็อบบี้ไว้ล่วงหน้าเลย
ว่าให้ใช้ลอยตัวและความเรียบง่ายตกแต่ง
อย่าลงทุนกะบิลท์อินเลยแม้แต่น้อย

[โบว์]

ไม่ใกล้นะคะ ระหว่างรังสิตกะลาดพร้าว
บ้านสเป็กเดียวกันราคาต่างกันตั้งล้านกว่าบาท
ล้านนึงผ่อนต่างกัน 8 พันแล้วนะลุง

[ยุนเอ]

แต่เอชอบ built in ที่เรียบง่ายมากกว่านะครับ

มันจะลดขอบตู้ ตัง เตียง ลงได้เยอะ

และใช้ พื้นที่คุ้มสุดๆ

นอกนั้นก็ลอยตัว

[iannnnn]

ไม่หมดก๊าบ
ค่าผ่อนเดือนละสองหมื่นนี่
ลองซื้อแถวๆ (นึกไม่ออก เอาเป็นว่าไกลๆ ละกัน) นี่
ได้บ้านเดี่ยวสามชั้นเลยนะ
แต่ประเทศแลดแพร้วได้เพียงตึกแถว

เฮ้ย เขาให้เรียกว่าทาวน์โฮม จะได้ดูดี

//ตัดหน้าสองคน

[D869]

บิ้วอินถูกกว่านะ ถ้าลงมือเอง

[iannnnn]

อยากลงมือเองเหมือนกัน แต่กลัวไม่คุ้มค่ารื้อ

[D869]

ซื้อของเอง อย่าทำเอง ไม่งั้นเดี๋ยวกลายเป็นแพงกว่า

[แอ้]

คอนโดแถวเส้นรัชดา ขึ้นเยอะแยะเลยค่ะ
แต่กำลังก่อสร้างทั้งนั้น สนนราคาก็ 1-2 ล้านบาท แบบ Studio living นะคะ
เหมือนออพชั่นจะเยอะ อย่างสระว่ายน้ำนี่มีหมดแหละ แต่คงไม่ใหญ่มากมั้งคะ
ของแอ้ยังไม่มีงบ แต่ถ้ามีพอเมื่อไหร่จะสร้างเองกับมือเลยค่ะ มีแบบในหัวแล้วตอนนี้.. 

[กำนม.};oO=]

อ่อ ใช่ คนละวิถีทางคิด
ผมเคยทำทั้งสองแบบ
1. เคยรื้อบิลท์อิน สไตล์หลุยส์ๆ คิ้วบัว ที่โทรมหลุดสมัย ไร้ฟังค์ชั่น
ชนิดที่รู้ราคาแล้ว จะทราบว่าแพงกว่าบ้านพร้อมที่ดิน
2. เคยทำบิลท์อิน ที่เรียบง่าย
เรียบง่ายไม่ได้แปลว่าถูก
บิล์ทอินแพงเพราะความเรียบง่ายครับ เพราะต้องโชว์สัจจะของวัสดุและฝีมือ
เทียบสาวจากปารีสและนางรำลิเก ในเรื่องราคาค่าแต่งหน้าดู คงพอเห็นภาพ
งานคิ้วบัวดูเหมือนแพง แต่มันคือของราคาถูก ถ้าจะแพงต้องใช้ไม้จริงล้วน ๆ
..
ที่แนะนำให้ใช้ลอยตัว คือ เงินไม่จม และทยอยจัดหาได้ มีเงินทำบิลท์เมื่อไหร่ก็ได้
อย่าลืมเผื่อภาวะวิกฤต เซฟตี้แฟคเตอร์ทางการเงิน (และการย้ายออก)

[Uncle Bear]

ดีใจด้วยค่ะลุงบักซ์ ถ้าสินเชื่อผ่าน
ปลายปีนี้เราก็จะมีบ้านใหม่พร้อมกันค่ะ

ขอให้ผ่านฉลุยนะ 

ทางนี้ก็ลุ้นให้มันผ่านนะ  เพราะกู้ร้อยเปอร์เซนต์โดยใช้โครงการสวัสดิการของมหาลัย ซึ่งน่าจะผ่าน
เพราะตอนไปดูนี่  ไม่มีตังค์ซักบาท  ถ้าเขาให้ดาวส์ ก็คงยังไม่ซื้อ ไม่มีตังค์ดาวส์ 
ตอนนี้กำลังหาเงินไปทำสัญญาไว้ก่อน

[Uncle Bear]

ขอโทษครับที่เบิ้ล     รายงานความคืบหน้าการเป็นหนี้

วันนี้แบงค์โทรมาเพื่อสัมภาษณ์ตามขั้นตอนและแจ้งว่า  ด้วยยอดเงินเดือนรับสุทธิตอนนี้  จะกู้ได้ไม่เต็มวงเงินเท่ากับราคาบ้าน ได้ประมาณ 80 เปอร์เซนต์   

แต่เจ้าหน้าที่แนะนำว่า ให้หาเงินก้อนไปโป๊ะบัญชีกู้อื่นๆที่ค้างไว้เพื่อให้สเตรทเม้นขาวสะอาด  หรืออย่างน้อยก็ 1 บัญชีที่หักเงินมากที่สุด
เพื่อให้รายรับสุทธิเพียงพอกับวงเงินรายได้ขั้นต่ำที่ธนาคารกำหนด  และตอนนี้ก็ดำเนินการไปแล้ว  คาดว่าสินเชื่อน่าจะผ่านได้
และวันอาทิตย์นี้ โครงการนัดให้เข้าไปตรวจรับบ้านกับโครงการครั้งที่หนึ่ง   


ปล.เอกสารยื่นกู้ส่งแบงค์ผ่านทางบริษัทเมื่อวันศุกร์  วันอังคารโทรมาแล้ว เร็วจริง  ปกติมันเร็วขนาดนี้เลยเหรอ